投资房产，全款购房和分期购房区别大么？

首先来分析全款和贷款购房优劣势?1、贷款购房：优点：首先对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的资金外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。缺点：从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款大。因为分期付款总金额较一次性付款金额高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。2. 全款购房：优点：不需要定期还款，也不需要须保留一定的款项，用来支付还款金额，可以比较轻松地将房屋抵押出去或者出售。缺点：全款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。但是不论是全款还是贷款买都有利有弊希望购房者能够理性买房 收起