首先:抑制房地产泡沫增长,促进房价更加合理化,更加市场化。
其次:有人担心会推高租房市场价格,进而让租房一族压力更大,这个其实一点都不用担心,这样会促进新的刚需族产生,购买房子。至于,推高商业租房成本,那就更不用担心了,如果租房成本过高,投资的就会减少,开发商就不会利润最大化,但是开发商需要利润最大化怎么办?降价出售,拉低了商业地产销售价格。这不免也是一个好事吧!
再次:房产税的征收,短时间会盘活
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首先:抑制房地产泡沫增长,促进房价更加合理化,更加市场化。
其次:有人担心会推高租房市场价格,进而让租房一族压力更大,这个其实一点都不用担心,这样会促进新的刚需族产生,购买房子。至于,推高商业租房成本,那就更不用担心了,如果租房成本过高,投资的就会减少,开发商就不会利润最大化,但是开发商需要利润最大化怎么办?降价出售,拉低了商业地产销售价格。这不免也是一个好事吧!
再次:房产税的征收,短时间会盘活二手市场的活力,二手房市场的增量为出,在现行地产市场行情下,倒逼开发商从质量和品牌出发,建设具备竞争力强大的楼盘,促进了整体房地产市场的一个大跃进。
最后:房产税的来临,会抑制房价的过快上涨,加之未来房地产完全市场化的进程加快,房价一定会在一个合理的涨幅区间,进而促进房地产市场的一个长效的发展。
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