买卖二手房乙方违约但合同没解甲方有权买卖吗

我是买卖二手房的乙方，我因凑不够首付而违约，但跟甲方的合同没解除，甲方有权买卖吗

fang2783680197 | 2018-10-15 08:42

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是否违约如果签约三方不能协商解决，只能通过法律途径解决。合同不能解除，理论是不能卖买的，不然守约方容易变成违约方，买卖双方账户扯皮。

2018-10-16 20:10

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房多久不履行合同算违约?民法典告诉你去查看

民法典明确指出,如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务,即构成违约。违约一方应承担相应的责任,包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符,若违约金过高或过低,可要求适当调整。

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如何违约，有没有书面形式的违约，还是事实性违约，还有有没有沟通，口头承诺的话需要录音，如果正规的可以请律师发一份律师函申请解约，没有证据证明违约就不可以哦，

2018-10-17 06:35

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王庆二手房经纪人电话联系百科详情

这要看你们约定的时间和细则，一般情况会有一个比较明确的时间，

2018-10-15 22:22

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杨勐二手房经纪人电话联系百科详情

不行，房东如果在合同有效期内出售属于二次交易。哪怕你已经违约，但合同没有解除

2018-10-18 10:25

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要三方一起解除合同才能买卖的，要不然就算甲方违约了。

2018-10-19 10:51

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蒙文成二手房经纪人电话联系百科详情

可以的签合同都有一个期限的超出期限了就可以的

2018-10-15 11:53

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有权利买卖！

2018-10-15 22:36

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王俏俏二手房经纪人电话联系百科详情

买卖合同若是通过中介签定，产权证肯定是中介公司收着，房东如何在合同解除前再次交易; 买卖合同若是甲乙双方自行签定（产证肯定在甲方手上），甲方再次卖房乙方如何得知，真得知先是双方协商，协商不下就走法律程序，希望能帮到你。

2018-10-15 12:44

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许玉华二手房经纪人电话联系百科详情

如果乙方违约，要求乙方赔偿违约金同时解约合同了才能卖。不然乙方会控告你一房多卖。这样就是属于你违约了！为了能正常交易建议你，马上解约合同，如果乙方不配合可起诉乙方

2018-10-15 23:30

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杨东二手房经纪人电话联系百科详情

合同没有解除，就有法律效果，解除合同才可以卖

2018-10-16 20:28

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第1-10条,共13条

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