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条件是你这个经营性物业有产权,且是你个人的,能办理抵押登记,就可以抵押给银行办理抵押贷款申请条件需要你的身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,银行流水,还有你这个物业的各种单据,产权证.抵押贷款走银行基准利率,基本情况都是上浮.
2018-10-09 11:37
来自北京市
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你好,经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。申请经营性物业抵押贷款所需条件
经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。期限最长原则上不超过8年。
经营性物业抵押贷款-条件1、在银行开立基本账户或一般账,具有贷款证(卡),且无不良信用记录;2、在银行的信用评级在BB以上(含),资产负债率原则上不高于70%;3、经营和财务状况良好,具有还本付息能力;4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地;5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;6、书面承诺物业经营所产 展开
现在经营性物业抵押贷款已经是商业经营的一种贷款,也是适应了现在房地产的发展趋势,而农行同样也有经营性物业抵押贷款这个业务,对他们的发展也是有非常大的意义的。不管是什么贷款,包括经营性物业抵押贷款都是有它的一定风险的,那么在事前就要知道,一定要时刻的把握这个市场的风险,市场的行情一直都在变,所以是要密切注意的。而经营性物业抵押贷款的时间是比较长的,那么在这个贷款的过程中总会有不确定的因素发生,这里面 展开
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