为什么有些炒房客特别喜欢投资房龄比较老的房子?

还有你不孤单 | 2018-10-09 14:27 | 浏览次数:0

吴江峰 二手房经纪人 经纪人 去店铺

这几年房价一路飙涨,其实从这个角度来说,无论你买入什么房子,过一段时间,房价都会涨,当然了,不同的房子涨幅是不一样的 老破小房子的特点优势: 1地理位置好: 多年前建的房子才是老啊,所以这个老破小所在位置通常已经经过多年的发展,地段好,通常可能是繁华地带,闹中带静,周边配套的设施比较好 2学位好: 老城区可能有良好的学位,房价比较坚挺,比较适合刚需,容易出手, 3总价低: 比较适合单身一族的过渡房... 展开
2018-10-11 12:26

张杰 二手房经纪人

房龄并非是从开房交房给买房人的日期算,而是开发商拿到地的那刻算起,通常房主拿到房产证记录的时间,会比土地使用权证的时间晚。一般来说,购房者很少能买到使用70年的房子。 房龄的长短,会影响我们贷款的数额年限,以及我们在这个房子里住多少年。所以,房龄老的房相对比较便宜。 而且房龄旧的房屋通常周边设施配套成熟,可以直接入住,后期被征收整改的概率很高,有机会获得一笔不错的拆迁费。 如果经济宽裕,手上... 展开
2018-10-09 14:33

王小勇 二手房经纪人 经纪人 去店铺

作为投资客,对于他而言才不管什么房子是老是新,最最关键的无非是这样三个指标: 1:是否容易转手:就是这一类房产有很大的需求支撑,很容易进行交易转让,如果不动产真的不能动那么投资客肯定是没有兴趣的。 2:是否有让人满意的升值空间:这取决于这个房产是否有足够的刚性需求支撑,而且相对是稀缺的,也就是说存在供不应求的情况,当然现在供不应求的毕竟是少数,多数也是看一个趋势赌一个趋势。 3:资金量自己是否能... 展开
2018-10-10 15:20

郑盈盈 二手房经纪人

房龄老一点的房子,位置好,地段好,交通,配套都非常齐全,带学位
2018-10-09 23:33

胡巍 二手房经纪人

因为房龄老一点的房子位置地段好,学位好,总价低,户型好,只要将房子重新装修一下,升值空间是很大的。
2018-10-09 19:10

厉亚雷 二手房经纪人

投资的话,设施来判断升值潜力、新城这两个位置一,屋型布局是否合理,需要了解周边环境等
2018-10-11 07:29

许嘉宁 二手房经纪人

看中的不是房龄,而是它的地理位置跟周边配套设施。 看中的是升值空间跟出手容易度。
2018-10-10 14:38

汪振杨 二手房经纪人

单价低!等些年头后大家都是看房子!还有租金能跟上月供否
2018-10-12 09:53

王润泽 二手房经纪人

便宜呗,入手容易
2018-10-13 10:55

赵媛 二手房经纪人

周边配套成熟,升值空间大。
2018-10-09 19:29
第1-10条,共21条
ask:2,asku:0,askr:245,askz:28,askd:48,RedisW:30askR:45,askD:30 mz:hit,askU:0,askT:0askA:77
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