二手房买卖注意事项有哪些?发生纠纷要如何解决?
律师你好,情况是这样的:最近我手头上有点闲钱,刚好我朋友的一个亲戚因为要移民所以正在卖房。我就挺想把那套二手房买下来用作出租之类的。但是我的朋友和我说买卖二手房一定要小心,有很多陷阱。所以我就想问问二手房买卖注意事项有哪些?发生纠纷要如何解决?
其他答案
在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内);6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。
2018-10-02 09:26
来自北京市
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