签订房屋预售合同注意事项有哪些?
其他答案
签订房屋预售合同注意事项有:\n1、双方的名称、国籍、地址,如果是法人组织的,必须由法人代表签名。\n2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。\n3、房屋使用性质。应明确是住宅用房、办公用房还是经营用房或其他。\n4、商品房的数量,购房者要购买的套数,每套的面积应以平方米来计算。\n5、商品房的面积。这里要注意明确是建筑面积还是使用面积、其他面积,因为这些面积和概 展开
2018-09-29 12:33
来自北京市
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首先要查看是否有预售许可证;其次要看约定的交房时间与购买人拟装修入住时间是否符合,逾期交房的违约责任如何约定;再次在银行贷款方面,如开发商承诺包办贷款一定要书面约定,否则银行贷款不足,又无其他资金支付,将陷入违约境地;最后预付首期房款一定要以汇款方式汇入开发商户名的银行账户,注明用途为首期房款,并保留汇款凭证,防止款项被解释为其他用途,变成购房人没有付款违约在先。
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