”买了一套海南的房子,是期房,没有下政策之前交了定金,和百分之七十的房款……和开发商签了合同(可是房子到现在都没有预售证)年底要交房了我该怎么处理?
你好”咨询一下买了一套海南的房子,是期房,没有下政策之前交了定金,和百分之七十的房款……和开发商签了合同(可是房子到现在都没有预售证)年底要交房了,估计得把全款补上,这不就成了全款买个无证的房了吗?我该怎么处理?
其他答案
你好,建议慎重。销售的房子如果五证不齐全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作,五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人,纠纷就来了。另外,如果开发商最终办不齐五证,买房人就不可能得到房子产权。
2018-09-25 15:13
来自北京市
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