我现在手里是没有房子的，可以用公积金贷款购房，但是很纠结啊，兜里几十万买房了怕出事，请帮忙分析一下苏州园区还能购买吗，谢谢！

当然能购买，只不过房价水平较高，在你买房预算足够的情况下，可以说苏州目前买房的最佳区域仍然还是园区，为什么这么说呢？首先，园区作为国家级经济技术开发区，在苏州享受很多其他行政区所不具备的特殊待遇，比如说学校和大型商业的密集分布、环线交通和地铁的配备完善，在城建方面现代化程度较高；同时区域内拥有众多实力强大的企业，就业机会较多，经济实力是园区的一大亮点，目前园区也在优化产能结构，向高端技术方向发展，产业结构也是走在前端的，这些都是园区房价水平居高不下的原因，目前园区新房整体均价在4万左右，且在售楼盘不算多，选择面比较小，热门地段的二手房也要3万+，可见保值能力还是比较强的。另一方面，与园区房价水平相当的姑苏区，毕竟是古城区，它自带古城区的拥挤、交通不便等因素，且主要房源类型还是以高端别墅为主，可选范围更小，且产业结构局限。此外，现在太湖新城的发展势头也很火，区域内房价偏低，但是太湖新城的规划布局涉及面大而散，想要达到目前园区的成熟度起码5-10年，投资周期可能很长，不确定性较大，而园区房产同时具备短期和长期的上涨基础，投资价值和保值能力都很高。 收起