我想了解没有房产证的二手房如何交易?谁能告诉我
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如果你购买的是没有房产证的房产,那么你就不需要缴纳这些税费了,因为只有房产齐全的房产交易才需要给房管局进行过户,农村的房产基本上都只是有宅基地证没有房产证,这个时候只需要到镇政府和村委会盖章就可以了,需要的费用我就不知道了。一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交
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2018-09-21 18:46
来自北京市
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没有房产证是不能进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有
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