我家小区据说是一级物业,我家是顶楼,前段时间漏雨,屋里顶棚有水珠,有的墙皮鼓起来了我这物业费还应该交吗?
我家小区据说是一级物业,我家是顶楼,前段时间漏雨,屋里顶棚有水珠,有的墙皮鼓起来了,给物业打电话,说不归他们管,归开发商负责,然后等了半个多月,来做一次防水,结果比第一次还严重,再给物业打电话,他说上报,就没后续了,我这物业费还应该交吗?
其他答案
你好,物业公司和业主是平等主体关系,在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务,业主后按约定缴纳物业费,业主在物业公司未履行约定义务时,根据合同法第六十七条之规定,业主有权拒绝其履行要求,也就是合法行使先履行抗辩权。
2018-09-21 17:29
来自北京市
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你好,至于物业公司“不作为”的问题,你可以根据物业服务合同的约定,追究其违约责任。但是,物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系,两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
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