户口所在地有一套房,在广州买房,契税怎么报?契税怎样能有优惠?
户口所在地有一套房,在广州买房,契税怎么报,可以减免优惠吗?
其他答案
首先要看看你的户口所在地有没有房产,清远无房是以首套记算,如不是广州户口,户口所在地又无房产,那契税一个1点,如是广州户口契税3个点.
2018-09-20 18:53
来自北京市
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如你非广州市户口只可以在广州购买一套房。你在老家(户口所在地)有一套物业的,现所买的房就是按二套来计算契税3%。如你是广州市户口名下没有物业(家庭为单位)的现所购买的物业将按首套来计算90方以下契税1%。
如果你想在广州买房子,那就要看你户口了,如果你是广州户口,想在广州买房子,只要你卖掉广州这一套,那你还是一套,契税可以有优惠,至于个税1%就要看你买的那套房子是否过5年以及业主是否是唯一物业如果你不是广州户口,那不管你是卖那一套,都是2套(买房子要查户口所在地的物业以及想购买房子的地方的物业情况,也就是说,如果你是广州户口,那就查你广州有没有房子,如果你是外地户口,那要查户口所在地以及广州2个地方
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