秦皇岛是限购城市吗?有谁说一下?

据悉,二三线城市限购令将出之风频刮,而且住建部更是给出的新增限购城市名单的建议5条标准,其中包括:根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列的城市;将省内全部城市今年6月份的住宅代价与去年底的住宅代价做一个比较,涨幅较高的二三线城市;今年上半年成交量同比增幅较高的城市;位于已限购区域中心城市周边,外地人购房比例较高的城市;群众对当地房价反应强烈、认为限购令调控政策执行不力或不到位的城市。住建部建议,凡符合上述两条者就归入到限购范围内。秦皇岛洛阳涨幅靠前记者了解到,6月全国统计局公布的数据显示:同比涨幅超过5%的非限购城市达到了15个:其中秦皇岛涨幅8.6%、丹东涨幅8%、牡丹江涨幅7.5%、洛阳涨幅8.2%、岳阳涨幅7.5%,均属于涨幅前列的城市。14城市外地人购房超2成中原地产三级市场研究总监张大伟告诉记者,通过调研,中原地产统计显示,未“限购”城市中,最少有14个城市的外地人购房比重超过20%。14个外地人购房比重超过20%的城市可以分为两类,一类是具有旅游景观的城市,如海南省的文昌、琼海、万宁,山东省的威海、淄博、烟台;另一类是受益于大城市挤出效应的城市,如福建省的泉州,河北省的燕郊、廊坊,广东省的中山、惠州、东莞。限购影响“金九银十”如果二三线城市限购令在8月底前出台,张大伟认为,这就有可能压制楼市“金九银十”市场反弹。张大伟告诉记者,限购城市应该尽早公开。“最近已经出现了很多城市恐慌限购,而抢赶末班车的现象。”此外,加息、提高存款准备金率的调控步伐仍然必要加强。二三线城市限购令政策不应“一刀切”张大伟说,对于外地客占比较高的城市应区分对待,一些有自然景观的城市应该区分旅游地产和普通住宅举行“限购”。业内子士提出,由于中国广大的二三线城市的房地产市场处于不同的生长阶段,有着不同的市场结构,因此对于二三线城市限购令政策不应采取一刀切的做法,针对不同城市应该采取不同的步伐。 收起