房子当初买家和中介一直要赶紧交定金,我也一直不想卖的,现在同意退定金了,我要注意什么呢?

你好,律师我想问,房子当初买家和中介一直要赶紧交定金,收了两万定金,但是写了原房东不签字双方不承担责任,我是二手房东,他一开始不肯退,我也一直不想卖的,他想低价收购的,现在同意退定金了,我要注意什么呢?