钱刚刚好够买沙井小产权房的总价，也够买家里商品房的首付，我要怎么选择？

这个需要看您自己的需求，小产权是指村里开发的土地，银行不可以做贷款，后期假设您做贷款，您购买村里开发的房子也不可以贷款，因为您在购买的时候不可以贷款，后期您在银行抵押也是不可以的，建议您购买商品房，最起码银行可以贷款，后期也可以在银行做抵押贷款