换房是先卖房好还是先买房好？

liuxiaoning525 | 2018-09-12 15:24

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保守做法也就是看起来比较靠谱的先卖再买，这样你目标的区域可能喜欢的房子卖掉了，或者赌一把卖掉之后自己喜欢的房子还在，不在了备选区域是不是找好了。比较有前瞻性的是先把自己喜欢的房子定下来，然后再卖，这个时候你要先了解清楚自己小区近一年的成交价格，必须真实的，这样你就知道自己房子最低能卖什么价格，即使差一点你也能接受的风险，没有一定标准的，只有顺应当时的时势。也可以同是进行的，和要买的房东沟通好，先付展开

2018-12-28 10:53

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房天下知识为您分享了一条干货

: 改善型购房者换房:先买房还是先卖房? 去查看

在改善型换房一族中,先买房还是先卖房的问题一直是困扰大家。先买房还是先卖房要看具体情况来区别对待。小编就为您总结了不同的情况,您可以对照入座。

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这个是没有固定的 1:先卖房，如果你需要卖房腾一个资格或者需要这笔资金作为购房款，那最好是先卖房，因为如果你先买了房子，后续这个房子在没有及时卖掉的时候，买房很可能出现违约。 2:先买房，比如你有一个首付，或者首比资金，在超级喜欢新看好的房子情况下，想了一切的办法和沟通了一切条件下都不能解决，最后无奈之举才先买，不过要卖的房子，短期内卖不掉，有违约风险。除非这个新要买的房子，买到就是赚到，老房子可展开

2018-10-03 18:49

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薛阳阳二手房经纪人电话联系

市场价格平稳，成交量小幅度上扬是换房的好时机。确定换房后建议先了解自己较为中意的几套房子市场价格，同时可以和经纪人沟通哪些业主接受换房，全方位了解后觉得可行，将房子挂出试探市场反应。方案稳妥风险小，但比较费心费力，需要时刻关注市场变化把握住机会，在置换过程中很多都不了了之，费心费神使得置换成本增大。

2018-10-02 17:22

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刘玲清二手房经纪人电话联系百科详情

你好，很高兴为您服务。个人建议先卖房，再买房。在找买客的这段时间您也可以先找房，了解好要置换的房屋的方向，您大致对市场行情有更进一步了解，这时您房子有合适的买客也可以出售，这样就避免了卖完房子了交完房自己还没买到自己喜欢的房子。目前在卖房源还是比较多的，有的极具性价比，当然急卖的房子对买客的付款方式要求也比较多，如果您房子已售，款项在手，那么您谈判价格更有优势，选择的房源也更多，而且房款在手天下我展开

2021-05-16 10:55

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乔东鹏二手房经纪人电话联系百科详情

个人认为可以同时进行，在寻找爱房之前挂出去自己的房子，价格略微高点，找到合适房子后马上定，压到最低价格入手交定金自己房子开始总结中间的客户出价情况，选择最高，再提高2万到5万进行售出，一切做到有把握之战！谢谢，石家庄国大小乔专业房产经纪人！

2019-02-21 17:43

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谢克彬新房置业顾问 请拨打电话 17675705830 电话联系百科详情

分两种情况 1.先买后卖对于月收入比较高并且还有一定存款的购房者来说，可以选择先卖房后买房的方式来换房，这样既可以避免卖房后居无定所的局面，购房者也不用考虑房子置换期间的租房问题，还可以保留一套房子作为投资手段，不缺钱的情况下，把旧房子出租出去收取租金也是一种不错的选择 2.现卖后买对于手头不太宽裕的购房者来说，在换房的时候可以考虑先买后卖的方式，卖小买大可以缓解资金压力，留有充分资金，那么就展开

2020-05-22 16:57

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李佳庚二手房经纪人电话联系百科详情

您好，我是二十一世纪不动产的李佳庚，个人建议您可以先出售着您现有的这套房产，之后您可以在这期间关注一下您喜欢的户型，房源，可以让经纪人带您实地去看一下房子，也好方便做对比，并且有相应的周期，如果时间衔接的好的话，您这边卖房和买房是一点都不会冲突的。

2018-10-05 12:29

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林榕涛二手房经纪人电话联系百科详情

个人认为情况可以根据实际情况在制定计划；卖房原因千千万，置换是一普遍存在的现象，存在一定风险；首先房屋做为固定资产，流动性可见一斑，交易流程繁琐，预期房款到付时间虽然有合同保障，但其中的风险也是存在的；比如，买家不买了（其中原因也是涉及很多层面），资金不到位，银行拒贷等等，虽然我们手头上有一定的资金储备，但不见得能填补买房的空缺，一旦中间环节断裂，或只能低价出售房产，避免违约的发生；同时进行如何展开

2020-04-02 15:28

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徐子文二手房经纪人电话联系百科详情

您好，本人建议：边看房边卖比较好，因为看房也要多看，多对比对比，如果遇到心仪的房子，尽量就先交定金先定下来，因为可能再您卖房的时候房价会涨，也可能被别人买走。再从新选就又会麻烦，然后可以先跟房东谈置换，一般2-3个月，

2019-03-30 18:18

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武帅二手房经纪人电话联系百科详情

这个问题你得看自己的情况和市场的情况:例如是卖方市场那肯定是先买了再卖:原因很简单，价格上涨而且现在的购房者基本上都是贷款购房，你先把你自己的房子卖了你买房子的成本就会增高，因为你卖了房子不会很快拿到全款，等拿到全款的时候你买的房子已经涨的更高了，不合适。如果资金不充裕，需要你卖房子的钱来买房，那只有一条路，先卖再买；如果是买房市场的话建议先卖再买虽然你的房子不好卖，你买的房子也不会很展开

2018-10-03 15:55

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第61-70条,共157条

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