房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。 房屋产权调换需要注意哪些事项？ ①房屋产权调换面积问题房屋产权调换中最重要的就是房屋的面积问题。 ②原地还房，影响房屋价格的因素很多,例如房屋面积、地段、环境、楼层等等,都 展开
房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。 房屋产权调换需要注意哪些事项？ ①房屋产权调换面积问题房屋产权调换中最重要的就是房屋的面积问题。 ②原地还房，影响房屋价格的因素很多,例如房屋面积、地段、环境、楼层等等,都是比较常见的。但如果是原地还房的话,这些因素的影响就会小许多。 拆迁 ③签订产权调换协议大家都知道,不管是什么交易,为了确保自己的利益,签订合同或者是协议都是最好的选择。 ④市场价值的确定除政府对用于产权调换房屋价格有特别规定外，应当以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值。 ⑤产权调换房屋的质量问题如果用于产权调换的房屋没有通过质量验收，则不能安排居民居住。征收部门应承担的义务等同于房屋出售人的义务。 收起
