有房贷的房产证可以抵押贷款吗知道的说下?
其他答案
不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。抵押住房,需要住房贷款还清,无抵押。有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人本人和配偶一起,两人拿着身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,收入情况证明,资金流水证明。
2018-09-10 09:31
来自北京市
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根据多方了解,有贷款的房屋若还有贷款空间是可以再次抵押申请贷款的,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”,不过申请二次抵押贷款时,需要注意下事项:1、二次抵押贷款利率会比首次抵押贷款利率高;2、作为二次抵押的房屋需要要有房产证,借款人须有按时足额还款的能力,且信用记录良好;3、贷款额度会受到评估值、房龄等因素的影响。因此,借款人在向贷款机构申请房产抵押贷款前,一定要做好申请贷款的准备,以便增加成功 展开
般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
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