民房(私房)房屋分割协议书如何写具有法律保护效意;应该问谁最好呢?

????家庭成员情况:70多岁的婆老太(丧偶)有3个女儿(老大老二老三都已成家40多岁)和1个儿子(娶了媳妇刚生了宝宝)事件原由:三个女儿想分房子:正房约200多平米(有房产的)违建约300平米(土地证)现在经过协商,决定将有土地证约70平米分老大老三另一处约60平米分老二.而正房与其他请违建与老大老二老三再无关系(要写清楚防止拆迁惹事端)请帮我起草拟定一份。需要公正吗?备注:老大老二老三条件都比我们好,特别是老大成天像跳蚤样闹要房子刚开始还要分户而且要平均分4户,后来说要分正房,简直不管我们的死活,老太太又听老二的话说我老公自私不肯分户想独吞,还说死去老头子留下的遗嘱(内容是所有财产给我老公)没公正过,是废纸.却又不给老公保管.我这个做媳妇的头都大了.一点没安全管.我们都没过30的人怎么跟她们斗啊.请帮帮我吧,真是太感谢了 收起