房产需要加上子女名字。需要准备什么？有什么步骤？

现居住在北京大兴亦庄。亦庄房产是母亲一人名下，我本人在房山有一套两限房，名字是我和媳妇，有贷款。其他房产无。为了孩子上学，需要在亦庄的房子加上我的名字，他人建议走母亲赠与我的方法，只赠与一小部分，省钱。请问方法可行吗？需要准备什么？注意什么？万分感谢

拾陆 | 2018-09-07 23:34

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加名字需要把您房子的之前贷款的余额都还清，才能加名字，要不然就是在买房之前做网签当时可以加名字的

2018-11-23 20:17

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房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看

房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

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您好！子女的身份证，婚姻证明，与证明您与子女关系的证明您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

2020-07-11 08:08

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您好，很高兴为您回答，您如果近期考虑买房的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，这样的话价格低下来好多，而且的话税费也只有契税，无增值税和个税这些

2020-06-09 11:53

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优势一：可以避开限购令法拍房的面积大小以及所购区域、买房人本地、或是外地户口、购房资格等，在法拍房面前都不受影响，均可参与法拍房竞价购买（少数地区除外）优势二：成交价格低于市场价根据人民法院关于财产拍卖的规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时不得低于评估价或市场价的80%，而房子一旦出现流拍就会再次降价。

2020-09-09 09:26

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朱苗苗二手房经纪人电话联系百科详情

您好，了解一下法拍房，七十年大产权住宅，可以贷款，首套最低1%契税，贷款额度最高65%；二套3%契税，贷款额度最高40%

2020-07-09 14:04

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赠予百分之一，就可以了，税费大概几百块钱

2020-05-17 08:44

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殷俊二手房经纪人电话联系百科详情

成年的子女需要准备好身份证、户口本、结婚证等相关证件，流程跟正常的买卖一样。

2020-02-29 22:05

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zzzc03

直接走赠予手续就可以

2020-07-05 13:27

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直接去家牛行了

2020-06-25 19:09

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耿展博二手房经纪人电话联系百科详情

可以的呀，交完税就可以过户

2020-06-07 13:47

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第1-10条,共16条

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