朋友将房屋赠与我,房屋赠与税如何征收
律师你好,情况是这样的:我有个发小,我们俩的感情一直很好。前段时间他因为意外出了车祸,当时我得知之后就献了很多血救他。他知道之后一直很感谢我,认为我是他的救命恩人,就想把他名下的一套房产赠与给我,我也是为了能让老婆孩子有更好的生活就接受了,想问问房屋赠与税如何征收啊?
其他答案
你好,具体征收情况分如下两种:一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。
2018-09-01 18:43
来自北京市
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你好!与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的:首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同,也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元。沿用胡先生的例子,除 展开
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