公摊面积占总面积的比例是多少?有什么规定?
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餐厅厨房面积比例一般是:一般像西餐厅,厨房的面积比例最起码要占总面积的30%到40%。我们的中餐厅因为种类多,工序复杂,占的面积会更大,相对灵活性也高,一般适中型中餐厅厨房大概要占总面积的1/2甚至要多,(客流且客位多)大概掌控在1/2左右就没问题;当然指的是大小适中且菜品种类变化多的情况,大型酒店或小型饭馆按照菜品多少与趋向选择大小。
2018-08-30 17:09
来自北京市
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公摊面积占建筑面积的比例,国家和地方并法律或者规定。公摊面积的多少并不影响开发商的建设成本,但是会影响整个楼盘的品质。(打个比方、宽敞的门厅当然比狭窄的门厅更有气派,但是公摊面积就会大)一般多层住宅的公摊占10%左右,小高层占15%左右,高层占20%7E25%左右。这个比例并没有规定,只是大多数的楼盘基本上是这样的比例。
公摊面积占建筑面积的比例是不确定的,也没有国家和地方的有关规定。在房屋竣工之前,开发企业为办理相关手续,要对预售房产进行“预测绘“;待房屋竣工后,需要办理房屋登记手续,房产测绘单位会对房屋实地勘测,进行“实测绘“。公摊面积是多少,以实测为准,而这个实测,是在开发商申请销售许可证时,由主管部门(房地局)所承认的,有专业资质的测绘公司实测的结果。公摊面积绝不是由开发商发布的,更不得随便发布。一些开发商 展开
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