1、“卖房者”是不是房主。 2、卖房人是不是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。3、卖房者是不是只是使用权人。 5、签订房屋买卖合同后，卖房人是不是又将该房转卖他人，并且办理了过户手续，致使先前的买卖合同无法履行。 6、交易的二手房用途是不是居住用房，而是居住外用途房，如商业用途房甚至是工业厂房等。 7、卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权。8、 展开
1、“卖房者”是不是房主。 2、卖房人是不是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。3、卖房者是不是只是使用权人。 5、签订房屋买卖合同后，卖房人是不是又将该房转卖他人，并且办理了过户手续，致使先前的买卖合同无法履行。 6、交易的二手房用途是不是居住用房，而是居住外用途房，如商业用途房甚至是工业厂房等。 7、卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权。8、原房主欠缴气、水、电、闭路电视等费用，会导致买房人无法正常使用这些附属设施。 收起
