什么是预告登记?如何办理房屋预告登记证（来自天津希望小区）

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

预告登记是指买卖房屋或者其他不动产的协议中,当事人约定预告登记,经过预告登记的不动产能够限制债务人的处分,从而保证债权人债权的实现。办理预告登记应当携带个人身份证件以及房屋相关证件到不动产登记机构进行办理。

你好,物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”即对于当事人已经购买但开发商尚未交付的房屋,进行预告登记后,房地产商便无法将房屋再次出售。房屋预告登记应到当地的房管局办理