我是17年5月31日交的房款,房价3千5一平,当时第一次买房不知道开发商五证不全就卖房要求开发商退房能得按现在的市场价退吗?

我是17年5月31日交的房款,房价3千5一平,当时第一次买房不知道开发商五证不全就卖房,口头协议是17年底签合同,18年年底交房,现在还没有签合同,想着签合同有房补每平200元,现在合同也没签,房补今年也取消了,现在房价4千3一平,要求开发商退房能得按现在的市场价退吗?