提前还房贷，减月供和年限，怎么选？

想吃hhgg | 2018-08-21 10:40

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提前还房贷，减月供和年限，哪个好些？提前还款，只有两种，一个是部分提前还款，一个是全部提前还款。部分提前还款就是你可以根据自己实际情况归还一部分本金，以及当期利息。归还之后每月归还的金额也会相应缩减。部分银行会规定部分提前还款不能超过多少次，每次不少于多少金额等，但大部分银行都是没有规定的，只要有闲钱就可以随时向银行申请提前归还。我本人的房贷就是每年发完年终奖会把年终奖还给银行，算作部分提前还款。展开

2018-08-22 15:41

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房贷商转公贷款年限会变吗?如何将商业贷款转成公积金贷款? 去查看

在房产买卖和贷款过程中,有时候会遇到需要将商业贷款转成公积金贷款的情况。这可能是因为想要享受公积金贷款的低利率或其他优惠条件,或者是因为个人财务状况的变化而希望调整还款方式。

王晓彤二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

这个肯定要先减月供，每个月少供点钱最起码压力比较少一点。现在不都是流行用银行的钱来买房吗，如果单纯的一味的减月龄那么就是也就是把你的钱提前放到银行了，这就没多大意义了还不如把多的钱再去投一套房子呢。用银行的钱来买房子最合适了啊

2018-08-22 17:50

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吕建朋二手房经纪人电话联系百科详情

给您个性价比最高的回答！一:如果房贷能接受，那就不还了，毕竟现在钱比未来值钱（货币贬值）！然后留下钱做生意，或者做其他投资！二:如果觉得房贷高，那就减月供吧，减少一些当下压力！毕竟多年以后钱值多少钱还不一定呢！时间越久，您的月供对您未来的收入来说，支出占比越来越小！像五年前的3000月供放到现在，您会觉得比现在买房其他七八千月供，是很低很低了！

2018-08-21 16:55

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宋路路二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。另外，提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本展开

2018-08-21 14:03

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王璐二手房经纪人电话联系经纪人去店铺

提前还房贷，需要提前预约银行，不同银行要求不一样，大体上需要提前三天到15天，建行比较什么长，需要一个月左右然后按照你的还款额度，直接在剩余贷款本金里面减掉，剩余的还款本金从新计算月供和利息，还款年限是当初你购房时候的时间，减去已经还款的时间就是剩余还款年限，月供按照就是原月供减去还款部分剩余月供

2018-08-23 09:32

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李春二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

这个问题其实很简单，如果出发点是省钱，你现在有钱，就直接提前把剩余的贷款选择一次性还掉，因为你还掉的那部分不会继续记利息的，如果钱不够一次性还完，那就先还一部分，贷款金额少了，利息也就少了，也就省钱了。提前还贷，减月供和年限，不管你选哪种，最终主要还是取决你还款资金有多少。我是搜房网房天下成都经纪人李春，愿我的回答能帮到您！

2018-08-23 10:26

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黎霖二手房经纪人电话联系百科详情

提前还贷，如果想要省更多的利息就选择缩短年限，如果想要减轻每月还款压力就选择减月供。总得来说缩短年限更为划算一些。

2018-08-22 13:13

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王成二手房经纪人电话联系百科详情

建议不用提前还，前期利息都可以还了，后面还的事本金，可以把钱做其他投资用，投资热线132+1274+3152

2018-08-25 08:49

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吕晓龙二手房经纪人电话联系百科详情

减少年限，月供增加，利息变少年限好点吧。。

2018-08-21 19:50

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马庆全二手房经纪人电话联系百科详情

还是不要一次性给的比较好，能首付的先给首付，然后月供的比较好。一次性有很大的压力的。

2018-09-01 12:17

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第1-10条,共20条

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