问下土地增值税的计算方法是什么样的,增值税的税率是多少
你好,我和我老公为了做投资所以在一个城市里面买了几块地皮,我们在等待升值,这几年呢?由于城市的发展非常快,所以我们买的土地已经有所增值了,请问一下,土地增值税的计算方法是什么?大概要缴多少?钱呢?谢谢。
其他答案
你好,土地增值税的计算方法为应纳土地增值税=增值额×税率,增值额未超过扣除项目金额50%部分的税率为30%;超过扣除项目金额50%但未超过100%部分为40%;超过扣除项目100%但未超过200%部分为50%;超过扣除项目200%部分为60%。
2018-08-19 10:58
来自北京市
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土地增值税核算公式:应纳土地增值税=增值额×税率增值额为纳税人转让房地产所获得的收入减除扣除项目金额后的余额。核算增值额扣除项目:获得土地使用权所付出的金额,开发土地的本钱、费用,新建房及配套设备的本钱、费用,或许旧房及建筑物的评价价格,与转让房地产有关的税金,财政部规定的其他扣除项目。土地增值税实施四级超率累进税率:1、增值额超越扣除项目金额50%的部分,税率为30%。2、增值额超越扣除项目金额
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