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协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约责任最主要的有:其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。 其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的 展开
如果房主还没有过户给那个人,您可以依据合同到法院起诉,要求房主继续履行合同,同时查封房子以免房主过户给他人,同时要求房主承担违约责任。您也可以到法院起诉要求解除合同,同时要求房主承担违约责任
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