朋友婚前有房婚后卖了，拿这钱买了一套，房本写他和爱人的名字，现在离婚房子怎么分？

婚后财产，双方均享受分割权限

婚前财产，不是夫妻共同财产，你拿婚前财产买的房子，即使离婚也不用分割对方

这个属于婚后共有产权

一样共同财产

既然署名是两个人，那么房屋登记所有权也是两个人，分的话是按照两个人共同财产进行分割。如果说之前房子卖了后婚后又买了还是自己的名字，钱没有任何增加，这样的话房子还算是婚前财产，实际上只是财产形式的转换。分财产的份额比例上是平分。