我在法院拍了一套有产权证的非住宅商业用房，但产权证是划拨性质的使用权，现在办想过户，提前了解一上这个划拨转出让的办理，需要交多少的土地出让金？我在广州市海珠东晓南附近，我查了下2015年的用地地价是16500。

passport438207321|2018-08-14 19:30

您好，是有有以下2种情况: 1、如果属于城镇住宅房改房等私人住宅房产转移后土地使用权随之转移，在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金，但需缴纳土地收益金。 2、其他划拨使用权在补缴土地出让金后变使用权性质划拨为出让就可以买卖了。可以买卖，划拨转出让即可。

2021-06-02 16:29

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2020-04-08 14:49

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