商铺反租有什么坏处
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商铺反租有很多原因:1、商铺的产权是属于国家的,也就是开发商所谓的小产权。2、开发商在销售时会对房子进行一些特殊规定,例如出租人只出示使用权,而不能出租。
您好,商铺的租赁合同是有法律规定的,不过一般都是签订了租赁合同的时候签订的合同,但这个没有什么坏处。如果租赁协议有违约条款的话,就按照租赁合同来进行赔偿。
1.商铺的租金问题,1、如果租赁合同中有约定租客必须按期支付给出租方,而且租金是在合理的范围内,不能因为延期交房而退回。2、如果租赁合同中没明确约定,而且房东也未明确约定提前退租的事项的话,租客可以向法院起诉要求承担违约责任。
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