我的买房合同上的预测面积是91平米,现在马上交房了,开发商说实测面积比预测面积大7平米能退吗?

我的买房合同上的预测面积是91平米,现在马上交房了,开发商说实测面积比预测面积大7平米,要求补7平米的差价,我想退房,但是贷款已经下来了,能退吗