律师您好,家里是农村户口。想买一套亲戚在本市的二手房,目前双方打算只签

律师您好,家里是农村户口。想买一套亲戚在本市的二手房,目前双方打算只签订买卖合同,不打算过户(觉得手续麻烦还要掏钱),这样在法律上有哪些风险?会影响以后小孩上学这些事情吗?亲戚和家里关系非常好,合同里说明写好,房产证也打算留在我们这。