洛阳首套房契税应该怎么交?这个有什么优惠吗
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洛阳首套房契税应该怎么交?90平以下契税1%??90平-144平契税3%??144平以上契税4%??如果不是首套的话(144平以下契税3%)。
2018-07-26 09:23
来自北京市
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看你是否首套房。首套房契税按房产总价1%交。二套房是3%。还有交的费用包括:1、入住费,如门卡、管道或有线电视初装费。2、物业维修基金费。3、其它房管局要收的税费,如过户交续费、印花税、登记费等。都是小额的。
1、目前房地产管理还是属地管理,也就是说在同一地域内只要你名下有一套房产,再购买另一套就算是第二套,按照你所说的不管是否卖掉三门峡的房产,在洛阳购买就算是首套房产;首套房产没有免征契税的政策,但是国税总局对首次购买90平方米以下且属于家庭唯一住房的可以享受1%的优惠税率执行;目前契税暂行条例规定的契税法定税率为3-5%,具体执行税率由各省市、自治区、直辖市自定报财政部和国税总局备案,至于其他户型( 展开
1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。在洛阳,按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的 展开
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