新房收楼时发现房间顶部漏水,导致未收楼,开发商承诺及时维修,但超过收楼时间已经半个月请问这种我能拒绝收楼并不予交付物业管理费吗?

新房收楼时发现房间顶部漏水,导致未收楼,开发商承诺及时维修,但超过收楼时间已经半个月,漏水问题还未修复完毕,导致业主仍然不能正常收楼,期间物业管理费已经开始按收楼通知时间在收取。开发商建议我们先收楼,他们同时整改。请问这种我能拒绝收楼并不予交付物业管理费吗?