该怎样拿回购房定金,没有让买房给房东还抵押

购买二手房,交了四万定金,中介口拿一万(理由是过户是如有物业水电没结清可以从中扣除),房东拿三万。房东打收条四万元,实际只拿三万元。中介给房东打收据一万元。协议上面没有说房屋抵押给了银行,交定金几天后中介电话说让我们买方交首付20元给房东还抵押,我们拒绝。房东无法拿出房产证,中介让我们买房出钱给房东还款,可当初没有说让我们题房东还抵押,而且居间协议上面说房屋无抵押,现在已经超过规定的时间了,我们要求拿回自己的定金四万,中介说四万收据是房东签字的收据,找房东要。房东说自己只拿到三万元,只能出三万。中介说按协议不管谁违约都不影响其收取中介费,中介费由购房保证金中扣除。现在拖了一个月了,还没拿到钱 收起