买小产权房,需要注意哪些事情?有高手清楚吗?
其他答案
1、什么是小产权房。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也
展开
2018-07-20 19:18
来自北京市
评论(0)
赞(0)
点赞
赞(0)
你好,小产权房可以买,但是以后的政策就很难说了,如果是正规的小区,规模大点没事,住着是没问题的,整个中国有60亿平米的小产权房,牵扯的人口就2亿多人,现在是个社会问题,政府现在也没办法。买小产权要注意的地方,房屋质量,规模,现房。希望对你有帮助。
小产权房是可以抵押贷款的,但是需要注意的是,小产权房抵押贷款需要注意的就是利率问题。一般小产权房抵押贷款的利率还是比较低的。因为银行的风险已经可以在不动产上进行抵押。最坏的情况之下,可以强制申请收回贷款申请人的房产。希望我的回答可以帮助到你。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。