我是二手房卖方,签定合同时约定70天要给买方过户(这个是不是可以理解为70天买方的房款要到位)我想问问我这个损失该由谁承担?

我是二手房卖方,签定合同时约定70天要给买方过户(这个是不是可以理解为70天买方的房款要到位),但买方的按揭房款快5个月才批下来。现在有个问题是,我当时卖房时候二手房和买方都知道我卖这套房然后另外到别的地方买房子。刚好在他们80天左右时候房价飞涨,我定的房子因为钱没到位没按时办理手续,也没有买成。现在我想买那套房子已经涨了快... 展开

ask9281434409 | 2018-07-20 18:41 | 来自北京市

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ask781001773

您好,按照合同的约定、

2018-07-20 19:55

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除? 去查看

在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

ask2299693369

对方违约在先,你有权要求终止合同,退回预售的费用。。。。。

2018-07-20 19:49

来自北京市

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ask1437765870

你这个说法是不行的,房款资金监管也算买受人履行了付款义务,要想不卖房,得看你出售房屋有无政策限制或者合同效力有无其他无效的情形或者可依法解除的情形。

2018-07-20 19:33

来自北京市

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ask4986540220

您好,本人是专业的房地产纠纷律师,需要了解您的详细情况后再给您准确答复,请来电咨询或者带材料来单位面谈。

2018-07-20 19:25

来自北京市

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尹怡人

现在房子还没有过户吗

2018-07-20 19:20

来自北京市

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ask2448882248

关键是你们对房价款结算时间是否有书面约定,过户时间不是结款时间。

2018-07-20 19:04

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ask6257610245

私下让买方给你加点钱

2018-07-20 18:56

来自北京市

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