您好,很高兴为您服务!公寓的由来就是商业用地上建的房子,虽然是住宅但他的土地性质是不变的,还是商业用地,所以才有的商水商店的,优势:1、由于公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;
2、公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。目前保定在售的或已经开发的公寓项目周边配套均很全面。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,
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您好,很高兴为您服务!公寓的由来就是商业用地上建的房子,虽然是住宅但他的土地性质是不变的,还是商业用地,所以才有的商水商店的,优势:1、由于公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;
2、公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。目前保定在售的或已经开发的公寓项目周边配套均很全面。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,也便于出售转让。
3、在政策方面,目前购买普通的商品房是有限购措施的,但公寓不受限购约束。
缺点:生活成本比较高,物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少;产权年限多数为40年,有的也有50年,但普遍比普通商品房来得少
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