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什么是商业房贷,什么是住房公积金贷款,商业房贷和住房公积金贷款本质区别在哪呢案例:商业房贷是指在购买普通商品住房时,您可以您所购住房抵押,或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物),或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请个人住房贷款。住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心及所属管理部,运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休 展开
2018-07-17 13:16
来自北京市
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很显然,公积金贷款要比普通商业贷款划算。主要区别在于两者的贷款利率不同,公积金贷款5年以上是3.87而商业贷款5年以上是5.94也就是说,每一万块钱每年要还387和594你比较一下哪个更合算。其他没有什么区别,商业贷款你也可以凭购房发票等票证取出你公积金账户里的钱,公积金贷款就不用说了,同样的可以拿公积金账户里的钱。依据就是银行利率了!
什么是住房公积金贷款?住房公积金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款,通常称为公积金贷款。哪些人可以申请公积金贷款?已经按规定缴存了住房公积金的职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但仍按规定缴存住房公积金的职工)在购买、建造自住住房时均可申请贷款。申请公积金贷款的具体条件有哪些?(一)具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明;(二)正常缴存住房公积金一年以上 展开
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