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您好，划拨的商品房有以下几种：1、国有土地使用权出让；2、划拨土地使用权出让。如果是划拨，可以正常交易；土地使用年限不同，划拨年限不同；3、划拨土地出让年限不一样；4、房屋所在区域不同，价格不一样。
您好，感谢您关注房天下。划拨/市场化商品房，土地使用权转让是否影响房子的性质及产权性质。其实房屋产权属于国家或公有的，只有使用权不能出售。划拨/市场化商品房是指在市场上经过政府批准,由政府进行组织建造、大开发、城市规划等行政命令,从而对该项目进行改造,并且获得了相应的批准、销售许可、预售许可证以及相关的许可以推进行购买。划拨/市场化商品房通常都是指在市场上进行交易的，没有任何限制，也叫做划拨/市场 展开
你好，划拨性质商品房是以划拨方式获取土地使用权的房屋,其交易方式由国家房管部门和土地管理局统一印制的。希望能帮到您
您好，感谢您关注房天下！划拨/市场化商品房是指由国土局提供批准用地的国有划拨方式取得的国有建设用地，不能进行转让交易；土地出让：划拨方式为集体所有，并且土地上建筑物及其它附着物一般情况下可以办理转让手续。划拨方式为出让，是指房地产开发企业将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者或土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让价款。
您好，很高兴为您解答！划拨/市场化商品房指的是国有土地上的商业用房。如果您所购买的这套房屋产权属于商业性质的话，在交易时就不能办理过户手续。如何区分划拨/市场化商品房，需要缴纳出让金？如果您所购的这套房屋产权属于商业性质的话，需要缴纳出让金；如果您所购买的这套房屋产权属于商业性质的话，需要缴纳出让金
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