您好！链家经纪人小张很高兴为您服务！ 资金监管是保障买房人和购房人资金安全的途径。要进行资金监管，首先要由监管人、售房人、购房人签订存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书，然后由购房人存入首付款，取得首付款存款凭证后，再由购房人持该凭证和存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书及其他手续，向贷款银行申请买房抵押贷款。贷款审批通过后，由贷款银行将贷款直接打入资金监管账户。贷 展开
您好！链家经纪人小张很高兴为您服务！ 资金监管是保障买房人和购房人资金安全的途径。要进行资金监管，首先要由监管人、售房人、购房人签订存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书，然后由购房人存入首付款，取得首付款存款凭证后，再由购房人持该凭证和存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书及其他手续，向贷款银行申请买房抵押贷款。贷款审批通过后，由贷款银行将贷款直接打入资金监管账户。贷款资金到账后，购房人取得存量房交易资金监管存款凭证。 客户不要轻易把购房资金交由中介保管，中介也不具有保管，挪动，使用客户资金的权利。资金监管必须由买/卖房人亲自进行，不得交由中介代为办理，中介只具有居间服务、指导客户进行资金监管，具体操作中介不能接手。 房屋中介机构未经客户同意（或经客户同意）均不得代替客户进行资金监管行为。 收起
