有一套房商贷未还清还可以公积金在贷买一套吗？

去年用商贷买了一套房子未结清，今年想打算再用公积金买套，能贷款吗？首付是多少？谢谢！

fang1065958069|2018-07-15 08:42

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您好，很高兴为您服务！第一套房贷未还清，不可以用公积金贷第二套房，需要还清第一套住房的公积金贷款之后，还清第一套住房的公积金贷款的一年后，才可以再次申请使用公积金贷款购买第二套住房。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2018年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。

2018-07-16 11:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 海南多地首套房商贷最低首付20%,在海南用公积金贷款买房条件去查看
近日,海南省市场利率定价自律机制适度调整了9个市县的住房信贷政策,其中包括儋州市、澄迈县、定安县、临高县和昌江黎族自治县等地。

曾丽娟二手房经纪人请拨打电话15217731117电话联系经纪人去店铺百科详情

首先，感谢您阅读我的评论，如果您第一套未未使用公积金贷款，那么二套房可以使用公积金，但是，如果您第一套已使用了公积金贷款，那么在您第一套房贷未还清，不可以用公积金贷第二套房，需要还清第一套住房的公积金贷款之后，还清第一套住房的公积金贷款的一年后，才可以再次申请使用公积金贷款购买第二套住房。

2018-07-18 10:08

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李泽民二手房经纪人请拨打电话13888245474电话联系百科详情

你好，按照你的描述，是可以的，但利率需要上浮5%(3.58%)。公积金贷款只能在前两次贷款使用，不分是否还清、商业贷款。

2018-07-18 14:54

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冯杰二手房经纪人请拨打电话18629455994电话联系百科详情

可以贷，首先首付在40以上，之后公积金一人只能带50万，两人65万。现在不能西安不能混合贷款！

2018-07-15 09:49

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侍佳快新房置业顾问请拨打电话16651083292电话联系百科详情

可以的只要公积金钱交的多时间长就能贷的越多

2018-07-17 22:48

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陈钻二手房经纪人请拨打电话13683593005电话联系

可以。公积金贷款看北京名下房子套数和公积金贷款的次数，如果您没有公积金贷过款、在京有房，您再贷款算是二套，公积金二套最多能贷80万。

2018-07-16 11:41

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赖艳萍二手房经纪人请拨打电话15013657791电话联系百科详情

可以的，只要是首期款前一套商贷

2018-07-17 13:38

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李海强二手房经纪人请拨打电话15981908286电话联系百科详情

可以，公积金贷款跟商贷不冲突。

2018-07-16 22:09

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钟贵铭二手房经纪人请拨打电话13268042213电话联系百科详情

可以，可贷6成

2018-07-16 09:58

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