购买了二手房,双方签定了购买合同,钱款付清,并住了十年,但一直没过户,怎么办?

购买了二手房,双方签定了购买合同,钱款付清,并住了十年,但一直没过户,买方要求过户,卖方不配合过户,怎么办?

ask6085614067 | 2018-07-14 12:47 | 来自北京市

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既然双方已经签订了购房合同，而且钱款也已经付清，这种情况对方不配合，就没必要再和对方协商浪费时间了，直接通过法律途径来维护自己的合法权益就行了。

2018-08-08 09:58

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房多久不履行合同算违约?民法典告诉你去查看

民法典明确指出,如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务,即构成违约。违约一方应承担相应的责任,包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符,若违约金过高或过低,可要求适当调整。

房屋在哪个区呢

2018-07-14 12:58

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协商不成的可以起诉解决。有需要可将具体情况进一步告知,以便及时维护自己的合法权益,电话咨询是免费的。

2018-07-14 13:36

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你好,买卖合同应该约定要过户了吧? 卖方不过户的话,可以起诉对方要求过户并承担违约责任。

2018-07-14 13:19

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你好,签订买卖合同了吗? 卖方不过户的话,可以要求卖方按合同履行义务,否则可以起诉对方要求过户并承担违约责任。

2018-07-14 13:07

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