房屋租给xx公司 导致卫生间地漏破坏漏水 到底该找谁维修 物业还是青客

您好,上海金螳螂律师事务所很荣幸为您服务!如果租赁合同中针对维修责任承担有明确约定,从其约定。如果没有约定,根据损坏的过错方可以参考下面法律相关规定:依据《城市房屋租赁管理办法》:第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。 收起