为什么有些房地产市场去库存,房价是上涨的,而不是下跌的呢?

jr-finan525492 | 2018-07-11 15:36 | 浏览次数:0

宋路路 二手房经纪人 经纪人 去店铺

而且因为去库存会吸引大量的人口前来买房,根据经济学的规律一旦短期内需求出现增值的话,而供应量又没有出现变化的话,那么价格就会出现上涨,在这样的背景下去库存当然会使得房价上涨。所以在去看开始之初可能买房会便宜点,但在去库存发展到一定程度的时候房价就会出现上涨。 不过虽然去库存会导致房价出现上涨,但也能起到一个把限制的房产出售掉的作用,如果在搭配上其他政策话,例如征收空置税的话,那么去库存政策绝对会... 展开
2018-07-11 19:22

王道彪 二手房经纪人 经纪人 去店铺

在房价上涨的时候,尤其是房价快速上涨的时候,不仅开发商和炒房客会变得疯狂,刚需购房者也会变得不理智。他们的目标只有一个——抢房,先抢到一套再说,不然以后就买不起或者买不到了。对于大部分刚需者来说,他们抢房时的心理只有一个,就是认为房价还会继续上涨,这个时候,除了房子,其他的东西都得靠后站了。 买过房的估计都会有上面的这种感触,即便是没买过房的,多少也有所耳闻吧。这种现象带来的现实就是,房价上涨时房... 展开
2018-07-12 12:10

吴冬 二手房经纪人 经纪人 去店铺

存量房是指现在没有居住的二手房,去除存量房,一般会出台一系列的休会政策(比如银行基准利率打折等),会引来大量购房者在一定时间内集中购房,该区域房屋交易量迅速上涨,投资者看到市场如此也会加入购房的队伍,80万的卖完了就只能卖90完了,而业主看到90万都抢着买自然会涨到100万。到最后虽然购房需求已经降低,但是房价已经上涨了,想下跌就难了!之前没卖的业主本来之前100万都没卖,让业主降价难!而新业主之... 展开
2018-07-11 16:48

陈佳楠 二手房经纪人

这种情况是针对大多数人的心理,房价涨了,会给人看到一种房子升值的潜力,是开发商的一种策略。会涨的房子才好卖,不会涨的房子谁会有兴趣呢?这种情况会出现大多数人争抢买房,房子也会卖得很快。对于刚需的人来说,现在不买,以后买的话价格会更高。
2018-07-13 08:50

田雨昕 二手房经纪人 经纪人 去店铺

楼市有风险,投资需谨慎。 所谓的去处存量房,不是去处长期的积压资产。 而且,去处计划经济多出来的有效供给量。 让短期尤开发商囤积的市场流动起来。 让整个市场注入活力,房地产可是中国gdp的一大来源。 短期看房价有小涨幅。长期看,很少有人会折价出掉手上的资产。
2018-07-13 00:19

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曾丽娟 二手房经纪人 经纪人 去店铺

首先,感谢您阅读了我的评论, 存量房是指现在没有居住的二手房,去除存量房,一般会出台一系列的休会政策(比如银行基准利率打折等),会引来大量购房者在一定时间内集中购房,该区域房屋交易量迅速上涨,投资者看到市场如此也会加入购房的队伍。再加上三价合一政策出来了,基本上户户都是豪宅,税费都高,一手楼盘,政府这边压价卖,自然一手楼盘很好外销。 希望上述回答能够帮到您
2018-07-12 23:23

刘俊婷 二手房经纪人

去库存说明后期存量房就会越来越少,而且因为二胎政策开放,买房需求人群只增不减,所以只能买一手新房,新房楼盘拿地都是最新拿地,地价高房价就高,所以就意味着去库存房价只会越来越高
2018-07-12 21:04

杨世界 二手房经纪人

住房问题是社会问题,住房是拿来住而不是拿来炒的!鉴于目前我国没有培育出新的经济增长动能,所以房价不会大跌!因为大跌或者崩盘,后果很严重!大涨,而又容易滋生社会性问题!综上,不管大涨还是大跌,都是市场经济,这样才能让人们回归理性
2018-07-14 17:04

高玉江 二手房经纪人

房地产市场在去库存的同时,伴随着投资客的进入,大量资本的涌入,会让原本的市场失去理智,造成房价不降反升
2018-07-12 16:17

王晓彤 二手房经纪人 经纪人 去店铺

第一,房子它不是衣服 过了季节就不流行了卖不出去了。房子它是不动产放着不会坏,不过季。比如十年前的房子现在卖每平方低于市场价一千它也是抢手的 毕竟有钱人是少数刚需是大数 。所以说房价涨和房子库存没关系
2018-07-15 19:11
第1-10条,共21条
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