顶楼到底是利大于弊，还是弊大于利？

jr-finan525492 | 2018-07-09 15:20

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杨涛二手房经纪人电话联系百科详情

个人理解:顶楼对于年轻人来说是一个不错的选择，隐私性足够，并且楼层高，寓意着年轻人在事业上蒸蒸日上，步步高升。但是对于有老人小孩的家庭来说，低点的楼层更适合。顶楼老人小孩出行不方便，遇到险情更是反应不过来！！？

2018-07-19 14:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 顶楼的房子能买吗?快来看看顶楼的利弊! 去查看

最近有不少朋友来问我,顶楼的房子能买吗?因为相比其他楼层,顶楼通常会有10%~20%的优惠,在动辄1万起的房价,这都能省下很大一大笔钱了。但是又怕入住后会遇到各种生活不便的问题,因此就一直犹豫。

杨宗文二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

顶楼有利也有弊，好处就是视野开阔，采光通风很好，不会受到周边楼的影响，至于冬冷夏热，用的材料好，拥有一台空调，冷热皆可，就是电费会消耗多一点，弊端在于电梯房很多时候电梯的设备会装在顶楼，关上门可能还是会有一点噪音，影响不算太大。看个人喜好吧，有些人就喜欢顶楼，而有些人就不能接受顶楼。

2018-07-09 19:13

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董杰二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

总体来说的话是有利也有弊。利的话就是顶楼，采光性会比较好和通风性是比较好的。弊端的话就是她会在冬天的话，会有点冷。夏天的话会热一些。这个弊端的话，要看他的一个使用材料，如果好的话可能这些的弊端的话都不存在的，如果不太好的话可能就会有影响。总体来说有利有弊你这边如果还有什么其他疑问，可以打电话咨询我。

2018-07-09 16:28

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王秉东新房置业顾问 请拨打电话 18213592312 电话联系经纪人去店铺百科详情

总体来说有利有弊最主要看自己购房的需求是要高层还是低的，有的人恐高有的人喜欢站的高看的远高层太阳能免费使用不用安装热水器视野开阔无遮挡空气质量好通风性好有的人说顶楼电梯井吵这个要看他的户型设计和实地看过之后才能下结论

2018-07-11 14:25

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姜长江新房置业顾问 请拨打电话 15726612512 电话联系经纪人去店铺百科详情

你好我是北京我爱我家姜长江，很高兴回答你的问题顶层的劣势：顶层夏天热，冬天冷，另外电梯机房，都在顶层会有一些噪音，如果集中制冷，顶层会有冷却塔，也会有噪音，如果年代久了，可能会漏雨顶层的优势：通风采光好，视野开阔，价格便宜个人建议：如果顶层不送跃层，建议买顶层，如果小开发商做的项目，顶层不要买，会漏雨

2018-07-10 08:00

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宋路路二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

优点： 1、顶层的视野绝对是最好的，在容积率比较高的社区里，顶层视野的优点会更明显。 2、私密性最佳，住过一层就知道高层的优点了，我们经常逛小区里，没事都喜欢偷瞄几眼人家的室内情况。顶层自然没问题。 3、坡顶的顶层往往带阁楼，面积是有优惠的，可以好好利用，而且坡顶带内部空间，防水隔热效果好。 4、就单价而言，顶层往往不熟最贵的，现在开发商流行椭圆形定价策略，中间贵两头便宜。缺点： 1、平顶的顶层展开

2018-07-09 23:59

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王常瑞二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，前途屋优王常瑞很高兴为您服务！顶楼有利有弊，个人观点顶楼利大于弊。首先，顶楼在风水上来说，上面没有压制，寓意一飞冲天，前途似锦。其次，顶楼风景好，在二楼看，满地都是垃圾，在二十楼看，满地都是良辰美景，人生若是没有高度，满眼都是疮痍。最后，顶楼有露台，赠送面积大，单价反而低。顶楼虽然有利，但是也有弊。弊端最大的就是冬天冷，夏天有可能漏雨。

2018-07-10 10:00

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曾永辉二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

看个人需求吧，顶层一般的话单价和总价都会相对的较低，缺点是太热了，（看看天台的隔热层做的怎么样），基本上就一个缺点，不过房子说的是性价比的，在一定的优惠面前，我想，顶层也是不错的选择，最多客厅装台空调，问题不大。

2018-07-10 08:57

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宋新春二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，在北京，顶楼这个问题其实是一个观念性的问题，在以前有些房子建筑质量不过关，会有顶层漏雨，夏季闷热的情况，但随着时代进步目前大部分的楼盘顶层处理还是很好的，不仅加装防水层和隔热层，并且会在其上加盖一层非住宅建筑，更是避免了这个问题，并且现在许多楼盘顶层挑高要比正常平层高出不少，空间感更强，所以如果您喜欢高层视野又注重空间感，顶层是不二选择（着重考察楼盘质量）

2018-07-09 20:48

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田雨昕二手房经纪人电话联系

喜欢日光就住顶层，现代人么，都是靠空调。 6层的顶楼，跟30层的顶楼是有本质上的差别的。风都不是一个温度。

2018-07-09 16:41

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第1-10条,共39条

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