二手房购房协议中面积与房产证面积不符,房产证面积比中介提供的房地产买卖合同中注明的面积小了1平米,请问我该如何维权
二手房购房协议中面积与房产证面积不符,房产证面积比中介提供的房地产买卖合同中注明的面积小了1平米,协议中注明了房屋总价和面积,请问我该如何维权
其他答案
你如果不介意这一平米,可以要求开发商补差价,协商不成的话,可以来咨询本所律师,帮你像法院起诉,你也要保留相关证据。
2018-07-07 14:54
来自北京市
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(一)面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的,不予支持。(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面, 展开
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