请问小孩21岁，未婚，同父母一个户口本，小孩名字买房算刚需房吗？

fang108178164 | 2018-07-03 22:30

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首先，你的问法都不对，你的问题应该是，小孩21岁，在父母的同一个户口上，但房子落在父母名下，孩子只能买刚需房吗？其实，房子在父母名下，对小孩的影响很小，21岁的买一个改善性的大房子，房子面积大，总价高。孩子21岁没有稳定的工作，工资低，贷不了那么多的款。所以改善性住房的时候，父母可以做担保，担保孩子贷款还不起的时候父母会出资还款。不影响孩子的购房大小。不清楚具体操作流程可以给我留言。

2018-07-04 16:42

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: 未婚伴侣如何处理贷款买房的名字问题?还贷延期有可能性吗去查看

本文主要探讨在男方婚前购买房产时,是否可以将女方的名字加入房产证中,以及在特殊情况下,比如疫情导致的收入减少,是否可以申请房贷延期还款。

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一般18岁小孩为独立出来的家庭，首套房，不是豪宅都是算刚需

2018-07-05 17:26

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李银波二手房经纪人电话联系百科详情

肯定算刚需啊。18岁以后就是独立的家庭了。户口跟你写在一起也算是两个家庭

2018-07-04 16:08

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上海这边是按户算的，刚需？是对买房者说的。你应该问的是首套。首套的算法每个地方都有差别。

2018-07-09 00:19

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算只要父母的房子不超过两套

2018-07-05 18:25

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这个所谓的刚需是指的刚性需求，是一个概念，并不是特指的什么人！假设名下无房，需要住房，那就可以算刚需！但是如果父母几十套房子了，只是孩子名下无房而已，那就不算刚需了！如果您问的问题指的是购房资格的话，北京年满18岁就有购房资格了！

2018-07-04 10:44

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只要名下无住房，都算刚需，北京市规定以家庭为单位（未成年子女和父母算一个家庭，北京市户籍家庭可购买两套住房），孩子满21岁未婚，名下无房。不管父母名下有没有住宅，不用分户口本，小孩都可以申请购房，并算首套购房

2018-07-04 08:56

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吕俊昆二手房经纪人电话联系百科详情

那要看孩子的父母是不是有过贷款房产了这个是以家庭为单位的除非您的儿子已经成家了并且和他的爱人在当地没有贷款和房产。希望能为您解惑

2018-07-04 21:04

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这种情况属于刚需，孩子满18周岁买房子就算是另一个家庭，在孩子成年的情况下已孩子的名义买房跟户口本没关系。

2018-07-04 14:16

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算的，满18为已成年，属于独立户口，但如果没有就业，或者经济条件，那么贷款还是要做担保

2018-07-05 16:14

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第1-10条,共14条

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