商品房房屋楼顶防水保修期一般是多久?
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屋面防水工程保修期限防水层合理适用年限:25年,设防要求:三道或三道以上防水设防;防水层选用材料:宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土等材料。
2018-07-02 16:49
来自北京市
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商品房房屋楼顶防水保修期一般是5年 从竣工开始计算商品房的保修期存在两个不同主体分别向谁承担保修责任的问题。 建筑承包商在房屋竣工后交付给开发商后,建筑承包商向开发商承担保修责任。
国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建
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